温州市天盛化工有限公司定于2025年6月25日10:00至2025年6月26日10:00时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上对以下标的进行公开转让（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名:温州市工业资产营运管理有限公司）现公告如下。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

1、法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)；

2、竞买人为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；竞买人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力(以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；

3、已列入温州市工业与能源发展集团有限公司租赁失信人名单（或被法院列入失信人的法人及自然人不得参加本次竞买活动(以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)；

4、符合国家法律法规规定的其他条件；

5、整体出租，不接受联合体报名。

三、拍卖方式：网络增价式拍卖，一人报名出价亦可成交

本次网络拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。

竞买保证金：详见上述表格。

竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞买保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、拍卖成交的，买受人冻结的竞买保证金将自动转履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在拍卖活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞拍，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

4、本次拍卖采用线下支付尾款方式。受让方须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，将首期租金及履约保证金（首年租金成交价的20%，取整数至十位）足额缴至温州市天盛化工有限公司指定账户（户名：温州市天盛化工有限公司，开户行：中国建设银行温州分行营业部，账号：33001623535050050114）并办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

5、标的租期3年，租金半年一付，先付后用，后续每期的租金应每半年度提前15日支付，租金不递增。收到租金后，由温州市天盛化工有限公司开具“租金”发票给承租人。丢失发票承租人自行负责，出租方不承担任何责任。具体金额以合同为准。

五、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“阿里资产”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行竞买。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

六、报名及联系方式：

资产展示安排：2025年6月18日上午9时至2025年6月24日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区滨江街道高田路9号高书锦园5幢201-208室，301-308室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-88800075

温州市工业资产营运管理有限公司咨询电话:0577-88800075

温州市工业资产营运管理有限公司纪检监察电话:0577-88806283

温州市工业与能源发展集团有限公司业务举报:0577-88835422

温州市工业与能源发展集团有限公司纪检举报:0577-55598012

温州市天盛化工有限公司

2025年6月17日