一、招租项目的基本情况和要求：

1、招租人：温州市电讯厂

2、基本情况及详情：

竞租人缴纳保证金并至招租人处开具收据后才可参加竞租。竞租成功后，竞价保证金直接转为合同履约保证金。如竞租未成功，退回保证金，不计利息。

二、报名方式：

1、竞租人应当在规定时间内携带有效证件（营业执照、身份证或社会团体登记证书）参与报名并缴纳保证金。

2、本公告期为5个工作日，报价文件递交起止时间为2025年05月22日上午9:00时-2025年05月28日下午17:00时。若公告期内未征集到合格承租方、则延长信息发布；不变更公告条件，按照5个工作日为一个周期延长2个周期，直至征集到意向承租方或发布新的公告，开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午15：00时。

3、报价文件递交地点：温州市黎明西路218号（原黎明西路6号）、报价文件开启时间：2025年05月29日下午15：00时。

4、报价文件开启地点：温州市黎明西路218号（原黎明西路6号）

三、其他说明：

1、在同等条件下，原承租户享有优先权。

2、竞租人须为符合国家法律法规经营企业或个人。（竞租人未在 “中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。

3、租赁房产土地不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后30日内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。

  5、本次竟租，价格只作为参考内容之一，最终以符合国家政策发展方向与本厂对此房产的未来规划等，择优选定。

6、该处房产涉及到退二进三政策，如承租人需将房屋用途功能改变，需自行办理审批手续，本厂协助提供相关材料。承租人须待功能转变相关审批手续完成、房屋改造设计图经第三方机构消防图纸审核通过后，方可进场施工。涉及到土地功能转变、土地收益金等情况的费用由承租人全部承担，本厂不承担任何责任与费用。具体详情请致电咨询本厂。

7、如有未尽事宜在《招租须知》及《租赁合同》中明确。

四、联系方式：

地点：温州市黎明西路218号（原黎明西路6号）

联系人：张传城   联系电话：13857733577

招租须知.doc

                        温州市电讯厂

                  2025年5月21日